Propriété d'exception proche océan.
Ref 490
A proximité de Royan et de l'Île d'Oléron sur la commune de Marennes. Superbe demeure de caractère de 7 pièces avec parc arboré et paysager de + de 4 000 m².
Très beaux volumes, hall d'entrée cathédrale, boiseries, parquets massifs ...
Vaste salon/séjour avec vue sur terrasse en pierre et parc, salon, bibliothèque, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau etc.
Belle dépendance de 3 pièces avec pool house, piscine et terrasse ensoleillée.
Grande cave aménagée, Garage double, atelier, stationnements.
** 1 575 000 € honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
330m²
7 Pièce(s)
1 575 000 € **
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffage central
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
C
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17740 SAINTE MARIE DE RE
1 498 000 € dont 4.03% TTC d'honoraires
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Damien Berger Immobilier | Raison sociale : Damien Berger | Adresse siège social : 25 avenue Michel Crépeau - La Ville en Bois - 17000 La Rochelle | Siret : 79317540700022 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR27 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : n° 000000146374688 |
Carte T : CPI1702 2018 000 029 640 | Date de délivrance : 2018-05-31 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site :
https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 27/11/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
