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  • A vendre

Description

Réf : 658
Rare. A proximité immédiate du centre-ville.
Ancien atelier de 200 m² environ rénové en 1998.
Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à l'américaine,
arrière cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, lingerie...
Grande cour, patio et préau.
Atelier, dépendances et stationnements.
** €739 000 honoraires inclus | €710 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    739000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    354 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3580 EUR

La Rochelle, quartier porte royale.
La rochelle

739 000 € dont 4,08% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   197 m² Réf :  658
25 avenue Michel Crépeau - La Ville en Bois
17000 La Rochelle
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Carte T : CPI1702 2018 000 029 640 | Date de délivrance : 2018-05-31 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 27/11/2020

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