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  • A vendre

Description

Réf : 549
Rare. La Ville en Bois, à 2 pas du chenal et des tours de La Rochelle. Au dernier étage d'une résidence de standing,
Appartement d'architecte de 150 m² avec vue sur le chenal.
Entrée, wc, grand salon/séjour avec cheminée et bibliothèque, cuisine indépendante aménagée et
équipée, cellier, suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc, autre chambre avec salle d'eau, wc indépendant.
Prestations de qualité. Nombreux rangements
Terrasse de 200 m² avec vue. Garage double en sous-sol.


** €1 942 500 honoraires inclus | €1 850 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Ville en Bois
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1942500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    270 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    3412 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

La Rochelle - Vieux port. Appt type penthouse en dernier étage avec vue océan.
La rochelle

1 942 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   150 m² Réf :  549
25 avenue Michel Crépeau - La Ville en Bois
17000 La Rochelle
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