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  • A vendre

Description

Réf : 657
La Ville en Bois.
Dans résidence de standing face aux tours, en dernier étage avec vue dégagée. Appartement de 105 m² donnant sur une grande terrasse ensoleillée de 200 m² et comprenant: entrée avec dégagement, un salon/séjour double très lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec salle d'eau et l'autre avec une salle de bains et wc, wc indépendant.
Climatisation réversible, possibilité d'installer une cheminée.
Deux places de stationnement en sous-sol et une grande cave.
Produit rare, prestations de qualité.
** €1 095 000 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Ville en Bois
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1095000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2360 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Grand appartement de qualité en dernier étage à 2 pas du chenal.
La rochelle

1 095 000 € dont 4,29% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   105 m² Réf :  657
25 avenue Michel Crépeau - La Ville en Bois
17000 La Rochelle
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAMIEN BERGER | Raison sociale : Damien Berger | Adresse siège social : 25 avenue Michel Crépeau - La Ville en Bois - 17000 La Rochelle | Siret : 79317540700022 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR27 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 000000146374688 |
Carte T : CPI1702 2018 000 029 640 | Date de délivrance : 2018-05-31 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 27/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante