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  • A vendre

Description

Réf : 616
Rare : La Ville en Bois.
Comme une maison sur les toits, appt de + de 150 m² en dernier étage dans résidence de standing face aux tours de La Rochelle.
Entrée, grand salon/séjour lumineux, cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, placards et rangements.
Prestations de qualité, climatisation réversible, cuisine Poggenpohl, surround sound, etc...
Vaste terrasse ensoleillée de 145 m², triple exposition.
Garage double fermé au sous-sol.
** €1 612 000 honoraires inclus | €1 550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Ville en Bois
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1612000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrasse
    145 m2

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Vieux port. Grand appartement T4 en dernier étage.
La rochelle

1 612 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   156 m² Réf :  616
25 avenue Michel Crépeau - La Ville en Bois
17000 La Rochelle
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAMIEN BERGER | Raison sociale : Damien Berger | Adresse siège social : 25 avenue Michel Crépeau - La Ville en Bois - 17000 La Rochelle | Siret : 79317540700022 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR27 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 000000146374688 |
Carte T : CPI1702 2018 000 029 640 | Date de délivrance : 2018-05-31 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 27/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante