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  • A vendre

Description

Réf : 636
Exclusivité, Fétilly.
Dans quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre ville, maison de 90m² comprenant :
Au rez-de chaussée, entrée avec rangements, salon/séjour donnant sur jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, wc séparé.
A l'étage, trois chambres, dont deux avec placards, salle de bains.
Une grande cave en sous-sol.
Un patio d'accueil avec stationnement et garage.
Un jardin ensoleillé sans vis à vis.
** €495 850 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Fétilly
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    495850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1920 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Maison avec jardin au calme.
La rochelle

€495 850 ** dont 5.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 m² Réf :  636
25 avenue Michel Crépeau - La Ville en Bois
17000 La Rochelle
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAMIEN BERGER | Raison sociale : Damien Berger | Adresse siège social : 25 avenue Michel Crépeau - La Ville en Bois - 17000 La Rochelle | Siret : 79317540700022 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR27 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n° 000000146374688 |
Carte T : CPI1702 2018 000 029 640 | Date de délivrance : 2018-05-31 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 27/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante